이상도시의 도시계획 이야기

1. 개념 - 2개 이상의 생활SOC 시설(보육·의료·복지·교통·문화·체육 등)을 하나의 부지·건물에 단일 또는 연계 시설물로 건립(신축·리모델링 포함)하는 사업으로, 「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제3조의 도시계획시설 중복결정을 법적 수단으로 활용한다. 2. 도입배경 - 도심 내 토지확보의 어려움: 도심부 지가 상승으로 신규 부지 매입을 통한 개별시설 공급이 사실상 한계에 도달, 기존 도시계획시설·국공유지의 입체·복합 활용 필요성 대두- 지방 인구감소에 따른 도시계획시설·SOC 노후화: 인구감소지역의 터미널, 시장, 학교 등 기존 도시계획시설이 저이용·저효율화되면서 단독 운영의 경제성이 상실, 복합화를 통한 운영 효율화 요구 증대- 지방 도심재생 거점 마련 필요: 원도심 공동..

║ ║ • 표 추가 : ... ║ ║ • 강조박스 : ║ ║ • 삽도 : ║ ║ ║ ║ 출처 ║ ║ ║ ║ • 카드그리드: ║ ║ ... ║ ║ ║ ╚══════════════════════════════════════════════════════╝-->The Urban Dream · 도시계획 아카이..

Category ✒️ 만년필 리뷰LAMY Review No. 01국민 만년필의 시작라미 사파리 · 알스타 · 룩스필체 교정으로 시작해 어느덧 164자루를 소장하게 된 만년필 애호가가 직접 쓰고 느낀 라미 입문 3형제 완전 비교소장 수 164자루 라미 보유 20자루+ 촉 EF / F / M / 1.1 스텁 충전 C/C"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."00들어가며처음엔 정말 소박한 이유였습니다. 악필을 교정해보겠다고 만년필 한 자루를 샀는데, 종이에 닿는 그 특유의 필감이 이상하게 마음에 걸렸습니다. 며칠 뒤 두 번째 펜을 사고, 잉크 색을 바꿔보고, 촉 굵기를 비교하다가 어느 순간 정신을 차려보니 파우치가 여러 개가 돼 있었고, 지금은 164자루를 소..

THE URBAN DREAM · 도시계획 아카이브 No.02광역도시계획이란?도시·군계획체계의 최상위계획, 제대로 이해하기[국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제10조 · 광역도시계획수립지침(2024.4.17.) · GB 해제총량 · 도시기본계획 비교]📋 국토계획법 제10조~16조 📐 광역도시계획수립지침 🗓️ 계획기간 20년 ✍️ 도시계획기술사 작성🏙️ 1. 개념 — "이게 뭔가요?"개별 시·군이 각자 도시계획을 세우면 무슨 문제가 생길까. 도로는 경계에서 끊기고, 쓰레기매립지는 서로 안 받겠다고 싸우고, 개발 압력은 행정경계를 무시하고 번진다. 광역도시계획은 이 문제를 해결하기 위한 계획이다. 2개 이상의 시·군을 하나의 권역으로 묶어 20년 단위로 장기발전방향을 제시하는, 도시·군계획체계의 최상위..

국토종합계획이란?우리나라 최상위 국토계획 완벽 정리[국토기본법 · 제5차 국토종합계획 포함]📌 한 줄 요약국토종합계획은 향후 20년간 대한민국 국토를 어떻게 이용하고 관리할 것인지 결정하는 국가 최상위 공간계획입니다.■ 국토종합계획이란?쉽게 말하면?아파트를 짓기 전에 평면도를 그리듯, 나라 전체도 20년 뒤를 바라보며 큰 그림을 그립니다.어디에 도로를 만들지, 어느 지역을 개발하고 보전할지, 주거·산업·교통을 어떻게 배치할지 결정하는 기준이 바로 국토종합계획입니다.🏛 법적 정의국토종합계획은 「국토기본법」에 근거한 법정 계획입니다.헌법 제120조 제2항 : 국가는 균형 있는 개발과 이용을 위해 필요한 계획을 수립국토기본법 제6조 : 국토가 지향할 발전 방향 설정 및 달성을 위한 계획국토기본법 제8조 :..

최종 수정일: 2026년 6월 27일 본 블로그는 방문자의 개인정보를 소중하게 생각하며 관련 법령을 준수합니다. 1. 개인정보 수집 본 블로그는 별도의 회원가입 기능을 제공하지 않으며, 방문자가 문의를 위해 이메일 등을 직접 제공하는 경우에만 해당 정보를 확인할 수 있습니다. 2. 쿠키(Cookie) 사용 본 블로그는 서비스 개선과 맞춤형 광고 제공을 위해 쿠키를 사용할 수 있습니다. 방문자는 웹브라우저 설정을 통해 쿠키 저장을 거부하거나 삭제할 수 있습니다. 단, 일부 서비스 이용에 제한이 발생할 수 있습니다. 3. Google AdSense 광고 본 블로그는 Google AdSense를 이용하여 광고를 게재할 수 있습니다. Google을 포함한 제3자 광고 사업자는 쿠키를 사용하여 방문자의 이전 방문..

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The Urban Dream · 도시계획 아카이브 시리즈지방시대종합계획이란?지방분권·균형발전 5개년 통합계획 완벽 정리수도권 집중 30년, 그 해법을 계획으로 — 지방시대종합계획이 탄생한 이유와 제1차 계획의 핵심을 현직 기술사가 정리합니다.[지방분권균형발전법 · 제1차 지방시대 종합계획(2023~2027) 포함]지방시대종합계획은 지방분권과 지역균형발전을 하나로 묶은 5년 단위 법정 국가계획입니다.수십 년간 따로 추진되던 두 정책을 처음으로 통합해 수립한 계획 — 이 계획 하나를 알면 대한민국 지역정책 전체가 보입니다.🗺️SECTION 01 개념 — 지방시대종합계획이 뭔가요?쉽게 말하면? 지방을 살리는 국가 5개년 마스터플랜입니다.서울과 수도권에 사람·돈·기업이 몰리는 동안, 지방 중소도시와 농어촌은 ..

1. 개념- 소규모주택정비 관리지역은 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따라 노후·불량건축물과 신축 건축물이 혼재하여 대규모 정비사업 추진이 곤란한 지역에서 소규모주택정비사업을 계획적·효율적으로 추진하기 위해 정비기반시설 및 공동이용시설 확충 계획을 포함하여 지정하는 지역 -기존 개별 소규모 정비사업의 한계를 보완하여 개별 필지 단위 정비에서 지역 단위 관리체계로 전환하기 위한 공간관리 수단2. 도입 배경1) 기존 정비사업의 한계- 기존 재개발·재건축은 일정 규모 이상의 사업 중심으로 운영되어 소규모 노후 저층주거지 대응에 한계가 있음.- 소규모주택정비사업은 절차가 간소하고 신속하지만 개별적으로 추진시 문제점 발생 : 기반시설 부족, 주차 문제, 생활환경 악화, 나홀로 아파트 증가 등 도시관..