이상도시의 도시계획 이야기

도시계획 아카이브 · The Urban Dream도시·군관리계획이란?용도지역부터 도시혁신구역·공간재구조화계획까지국토계획법 제2조제4호 정의 · 2024.2.6 개정(2024.8.7 시행) 반영도시혁신구역·복합용도구역·입체복합구역(공간혁신구역 3종세트) · 입지규제최소구역 폐지 · 공간재구조화계획국토계획법 제2조제4호 제35조의2~35조의7 (공간재구조화계획) 제40조의3~40조의6 법률 제20234호 (2024.2.6 개정)목차01개념 — 이게 뭔가요?02역사 — 어떻게 변해왔나요?03수립 배경 — 왜 개정했나?04핵심 내용 — 무엇이 담기나요?05키포인트06관련 계획 체계 — 다른 계획과의 관계07한계와 최근 변화08맺음말🔍개념이게 뭔가요?쉽게 말하면, 도시·군관리계획은 도시기본계획이라는 '큰 그림'..

⚠️ 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 구매자에게는 추가 비용이 발생하지 않습니다.트위스비 에코 만년필 후기｜100여 자루 소장자가 말하는 '갓성비' 피스톤필러의 명암 (펠리칸 M200 비교·파카 잉크 궁합)만년필 입문기 | 트위스비 편00 들어가며라미 사파리, 파이롯트 카쿠노에 이어 이번 세 번째 리뷰는 대만 브랜드 트위스비(TWSBI)의에코입니다. 사파리와 카쿠노가 '가볍고 편한 입문기'였다면, 에코는 성격이 조금 다릅니다.10만원이 안 되는 가격에 피스톤필러 방식을 채용해, 흔히 '갓성비' 만년필로 불리는모델입니다. 다만 장점만큼이나 호불호가 갈리는 지점도 분명한 펜이라, 이번 리뷰에서는좋은 점과 함께 주의해야 할 부분도 솔직하게 짚어보겠습니..

1. 개념토지 소유권이 미치는 지표면 상부의 공간(공중)을 이용·개발할 수 있는 권리.법적 근거: 민법 제212조(토지소유권의 범위) "토지의 소유권은 정당한 이익이 있는 범위 내에서 토지의 상하에 미친다"에 근거한 3차원적 토지소유권(지표권·지하권·공중권) 개념 중 하나임.토지의 지표권과 분리하여 지상 공간의 개발·이용 권리를 독립적으로 인정하거나 타 대지로 이전(양도)할 수 있도록 한 개념임.도로·철도·하천 등 도시계획시설 상부 공간이나 인접 저이용 대지의 미사용 용적을 활용하는 데 적용됨. 2. 도입 배경 및 필요성토지이용 효율성 문제: 평면적 토지이용 방식은 도심 내 가용 토지 부족, 지가 상승 상황에서 한계에 직면. 도로·철도·주차장 등 도시계획시설 상부 공간이 미이용 상태로 방치되는 저이용·저..

도시계획 아카이브 · The Urban Dream초광역권계획이란?국토기본법과 메가시티 시대의 새로운 공간전략국토기본법 · 지방자치분권 및 지역균형발전에 관한 특별법 포함충청광역연합 사례 · 5극3특 최신 동향까지국토기본법 제12조의2 지방분권균형발전법 제6조의2 지방자치법 제199조 충청광역연합 2024.12 5극3특 2025.09목차01개념 — 이게 뭔가요?02역사 — 어떻게 변해왔나요?03수립 배경 — 왜 필요한가?04핵심 내용 — 무엇이 담기나요?05키포인트06사례 — 충청광역연합07한계와 최근 변화08맺음말🔍개념이게 뭔가요?쉽게 말하면, 초광역권계획은 시·도 경계를 넘어선 광역 생활권을 하나의 묶음으로 보고 짜는 장기 발전계획입니다. 출퇴근·통학·소비 같은 실제 생활이 이미 행정구역을 넘어선 지..

1. 개념 - 2개 이상의 생활SOC 시설(보육·의료·복지·교통·문화·체육 등)을 하나의 부지·건물에 단일 또는 연계 시설물로 건립(신축·리모델링 포함)하는 사업으로, 「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제3조의 도시계획시설 중복결정을 법적 수단으로 활용한다. 2. 도입배경 - 도심 내 토지확보의 어려움: 도심부 지가 상승으로 신규 부지 매입을 통한 개별시설 공급이 사실상 한계에 도달, 기존 도시계획시설·국공유지의 입체·복합 활용 필요성 대두- 지방 인구감소에 따른 도시계획시설·SOC 노후화: 인구감소지역의 터미널, 시장, 학교 등 기존 도시계획시설이 저이용·저효율화되면서 단독 운영의 경제성이 상실, 복합화를 통한 운영 효율화 요구 증대- 지방 도심재생 거점 마련 필요: 원도심 공동..

║ ║ • 표 추가 : ... ║ ║ • 강조박스 : ║ ║ • 삽도 : ║ ║ ║ ║ 출처 ║ ║ ║ ║ • 카드그리드: ║ ║ ... ║ ║ ║ ╚══════════════════════════════════════════════════════╝-->The Urban Dream · 도시계획 아카이..

Category ✒️ 만년필 리뷰LAMY Review No. 01국민 만년필의 시작라미 사파리 · 알스타 · 룩스필체 교정으로 시작해 어느덧 164자루를 소장하게 된 만년필 애호가가 직접 쓰고 느낀 라미 입문 3형제 완전 비교소장 수 164자루 라미 보유 20자루+ 촉 EF / F / M / 1.1 스텁 충전 C/C"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."00들어가며처음엔 정말 소박한 이유였습니다. 악필을 교정해보겠다고 만년필 한 자루를 샀는데, 종이에 닿는 그 특유의 필감이 이상하게 마음에 걸렸습니다. 며칠 뒤 두 번째 펜을 사고, 잉크 색을 바꿔보고, 촉 굵기를 비교하다가 어느 순간 정신을 차려보니 파우치가 여러 개가 돼 있었고, 지금은 164자루를 소..

THE URBAN DREAM · 도시계획 아카이브 No.02광역도시계획이란?도시·군계획체계의 최상위계획, 제대로 이해하기[국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제10조 · 광역도시계획수립지침(2024.4.17.) · GB 해제총량 · 도시기본계획 비교]📋 국토계획법 제10조~16조 📐 광역도시계획수립지침 🗓️ 계획기간 20년 ✍️ 도시계획기술사 작성🏙️ 1. 개념 — "이게 뭔가요?"개별 시·군이 각자 도시계획을 세우면 무슨 문제가 생길까. 도로는 경계에서 끊기고, 쓰레기매립지는 서로 안 받겠다고 싸우고, 개발 압력은 행정경계를 무시하고 번진다. 광역도시계획은 이 문제를 해결하기 위한 계획이다. 2개 이상의 시·군을 하나의 권역으로 묶어 20년 단위로 장기발전방향을 제시하는, 도시·군계획체계의 최상위..

국토종합계획이란?우리나라 최상위 국토계획 완벽 정리[국토기본법 · 제5차 국토종합계획 포함]📌 한 줄 요약국토종합계획은 향후 20년간 대한민국 국토를 어떻게 이용하고 관리할 것인지 결정하는 국가 최상위 공간계획입니다.■ 국토종합계획이란?쉽게 말하면?아파트를 짓기 전에 평면도를 그리듯, 나라 전체도 20년 뒤를 바라보며 큰 그림을 그립니다.어디에 도로를 만들지, 어느 지역을 개발하고 보전할지, 주거·산업·교통을 어떻게 배치할지 결정하는 기준이 바로 국토종합계획입니다.🏛 법적 정의국토종합계획은 「국토기본법」에 근거한 법정 계획입니다.헌법 제120조 제2항 : 국가는 균형 있는 개발과 이용을 위해 필요한 계획을 수립국토기본법 제6조 : 국토가 지향할 발전 방향 설정 및 달성을 위한 계획국토기본법 제8조 :..

The Urban Dream · 도시계획 아카이브 시리즈지방시대종합계획이란?지방분권·균형발전 5개년 통합계획 완벽 정리수도권 집중 30년, 그 해법을 계획으로 — 지방시대종합계획이 탄생한 이유와 제1차 계획의 핵심을 현직 기술사가 정리합니다.[지방분권균형발전법 · 제1차 지방시대 종합계획(2023~2027) 포함]지방시대종합계획은 지방분권과 지역균형발전을 하나로 묶은 5년 단위 법정 국가계획입니다.수십 년간 따로 추진되던 두 정책을 처음으로 통합해 수립한 계획 — 이 계획 하나를 알면 대한민국 지역정책 전체가 보입니다.🗺️SECTION 01 개념 — 지방시대종합계획이 뭔가요?쉽게 말하면? 지방을 살리는 국가 5개년 마스터플랜입니다.서울과 수도권에 사람·돈·기업이 몰리는 동안, 지방 중소도시와 농어촌은 ..