이상도시의 도시계획 이야기

[알림] 본 포스팅은 특정 지역의 실제 사건이 아닌, 모아타운 제도의 이해를 돕기 위해 구성된 가상의 '가온동' 사례를 바탕으로 작성된 정책 분석 콘텐츠입니다.국토정책 분석 · The Urban Dream모아타운 추진의 열쇠,동의율과 주민 갈등 (가온동 가상 사례)후보지 선정 후에도 사업이 표류하거나 철회되는 이유를 동의율 구조와 이해관계 갈등을 통해 짚어봅니다.빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법서울시 모아주택·모아타운 조례가상사례: 가온동 100번지 일대목차01모아타운(소규모주택정비 관리지역)이란02왜 '동의율'이 계속 문제될까?03가상사례 분석: 가온동 100번지의 표류04시사점: 통합심의 통과가 끝이 아니다05주요 정비방식 동의요건 비교06맺음말서울시의 모아타운(소규모주택정비 관리지역)은 노후 ..

도시계획 아카이브 · The Urban Dream인구감소 시대도시계획시설의 활용방안과 확보방안국토계획법 입체복합구역 · 폐교·공공청사 복합화 · 민간투자법 · UAM 버티포트 법제화 과제까지 정리국토계획법 제2조·제48조국토계획법 제40조의5민간투자법(BTO·BTL)인구감소지역 지원 특별법도심항공교통법목차01개념 — 이게 뭔가요?02역사 — 어떻게 변해왔나요?03수립 배경 — 왜 문제가 되나?04핵심 내용 — 무엇을 어떻게 하나요?05키포인트06관련 계획체계07한계와 최근 변화08맺음말🔍개념이게 뭔가요?쉽게 말하면, 도시계획시설은 도로·공원·학교·터미널처럼 국가나 지자체가 계획을 세워 만드는 도시의 하드웨어입니다. 문제는 인구가 줄면서 이 하드웨어 중 상당수가 원래 목적대로 쓰이지 못하고 비어가고 있다..

⚠️ 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 구매자에게는 추가 비용이 발생하지 않습니다.파이롯트 카쿠노 만년필 후기｜100여 자루 소장자가 고르는 일본 입문 만년필 1순위 (에르고그립·프레라·코쿤 비교)만년필 입문기 | 파이롯트 편 00 들어가며필체 교정이 목적이었던 만년필 입문이 어느 순간 취미가 되어, 현재는 100여 자루를 소장하게 되었습니다. 라미 사파리 리뷰에 이어 이번에는 일본 입문 만년필의 대명사, 파이롯트 카쿠노를 다룹니다. 사파리가 유럽식 입문의 정석이라면, 카쿠노는 일본식 입문의 정석입니다. 직접 소장하며 느낀 솔직한 사용기를 씁니다.▲ 파이롯트 카쿠노 — 블루 M촉(좌)·그레이 F촉(우)·데몬 M촉(컨버터) 소장 중 01 개요 —..

크로스 베일리 라이트 만년필 후기｜입문기로 손색없는 클래식, 그리고 알아두면 좋은 캡 나사 이슈 (ATX·베일리·센츄리 비교)만년필 입문기 | 크로스(CROSS) 편00 들어가며지난 편에서는 파이롯트 카쿠노를 다루었습니다. 이번에는 조금 결이 다른 펜을 소개합니다.바로 미국 브랜드 크로스(CROSS)의 베일리 라이트입니다. 라미나 파이롯트만큼 국내에서자주 언급되는 브랜드는 아니지만, 개인적으로는 100여 자루 중에서도 손이 자주 가는 펜중 하나입니다.미리 말씀드리면, 이번 리뷰는 쿠팡 파트너스 링크를 연결하지 않습니다. 100여 자루를소장하면서 늘 '추천하는 글'만 쓰다 보니, 하나쯤은 순수하게 애정으로만 쓰는 글이 있어도좋겠다는 생각이 들었습니다. 대신 가격 경쟁력이 예전만 못하다는 점, 그리고 실..

2교시 문제1번지방시대위원회의 '5극3특 국가균형성장 추진전략'에 대해 설명하시오 1. 개요지방시대위원회는 「지방자치분권 및 지역균형발전에 관한 특별법」에 근거한 대통령 직속 위원회로, 5년 단위 지방시대종합계획 수립을 통해 자치분권·균형발전 정책을 총괄2. 배경자치분권 과제(지방분권법)와 균형발전 시책(국가균형발전법)이 20년간 별개로 추진되어 정책효과 체감이 어렵다는 지적에 따라, 「지방분권법」과 「국가균형발전 특별법」을 통합하여 지방시대법을 제정2025.6 새 정부 출범 이후 국내외 여건 변화에 따라 균형성장 종합계획 재수립 필요성이 대두지방시대위 내 전략추진TF 및 5극3특 특별위원회 운영을 거쳐 「5극3특 국가균형성장 추진전략 설계도」를 의결3. 주요내용 — 5극3특 국가균형성장 추진전략 1) ..

도시계획 아카이브 · The Urban Dream1인가구 시대의 도시계획소형주택·직주근접·준주택, 그리고 사회적가족KB금융지주 경영연구소 「2026 한국 1인가구 보고서」 데이터 분석주거·경제·관계의 삼중고를 도시계획으로 어떻게 완화할 것인가건축법 시행령 제3조의2 (준주택)주택법 (도시형 생활주택)1인가구 지원 조례 (지자체별)KB금융지주 2026.7목차01개념 — 1인가구, 도시계획의 기본 단위가 되다02데이터 — 주거·경제·관계, 세 겹의 취약성03수립 배경 — 왜 지금 도시계획이 응답해야 하는가04처방① 물리적 계획 — 소형주택·직주근접·준주택05처방② 소프트웨어 — 사회적가족과 공유주방·커뮤니티다이닝06사례 — 지자체 1인가구 조례 비교07디자인의 역설 — 개성의 시대, 무채색의 도시08키포인트..

⚠️ 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 구매자에게는 추가 비용이 발생하지 않습니다.파카 조터 스테인레스 만년필 후기｜책상 위에 두면 계속 손이 가는 클래식 (레드·CT·블루 실사용)만년필 입문기 | 파카 편00 들어가며라미 사파리, 파이롯트 카쿠노에 이어 세 번째로 소개해 드릴 만년필은 파카 조터스테인레스입니다. 사파리가 유럽식 입문의 정석, 카쿠노가 일본식 입문의 정석이라면,조터는 '클래식 볼펜의 전설'이 만년필로 넘어온 케이스입니다. 볼펜으로 워낙 유명한조터이다 보니 만년필 버전이 있다는 사실 자체를 모르시는 분도 많은데, 손에 쥐는 순간'어, 이거 물건이네' 싶은 묵직함이 느껴지는 펜입니다. 저는 레드·CT·블루 세 컬러를소장하고 있는데, 색..

준주택 아카이브 · The Urban DreamCCRC와 은퇴자마을 특별법의 개념노인복지주택, 그 다음 모델미국식 CCRC(연속보호형 은퇴주거단지)와 AIP·AIC 개념삼성노블카운티·구리갈매 실버스테이·마곡 VL르웨스트 사례 · 은퇴자마을 조성 및 운영에 관한 특별법(2026.2.12 국회 통과)CCRC AIP · AIC 은퇴자마을 특별법 2026.2.12 삼성노블카운티목차01개념 — CCRC란 무엇인가02역사 — 미국에서 한국으로03배경 — 왜 CCRC가 필요한가04핵심 내용 — 국내 3대 사례05은퇴자마을 특별법06키포인트07관련 계획 체계 — 전체 정리08한계와 최근 변화09맺음말🔍개념CCRC란 무엇인가1편에서 다룬 노인복지주택은 대부분 '건강한 노인'만 입주할 수 있는 단일 등급 시설입니다. 하..

준주택 아카이브 · The Urban Dream노인복지주택의 개념노인복지법·건축법·주택법, 세 법이 만나는 지점노인복지법 제32조·제55조 · 건축법 시행령 별표1 제11호 · 주택법 시행령 제4조 포함분양형→임대형 전환 연혁, 시니어 레지던스 활성화 방안, 관리 부실 문제까지노인복지법 제32조 건축법 시행령 별표1 제11호나목 주택법 시행령 제4조제3호 시니어 레지던스 활성화 방안 2024.7.23목차01개념 — 이게 뭔가요?02역사 — 분양에서 임대로, 다시 분양으로?03배경 — 왜 지금 주목받나?04핵심 내용 — 시니어 레지던스의 3층 구조05키포인트06관련 계획 체계 — 준주택 유형 비교07한계와 최근 변화 — 관리 부실의 현실08맺음말🔍개념이게 뭔가요?노인복지주택, 흔히 '실버타운'이라 부르는..

도시계획 아카이브 · The Urban Dream신도시 단독주택의 개념이주자택지와 협의양도인택지공공주택특별법·토지보상법 근거로 보는 3기 신도시 단독주택용지의 구조토지보상법 제78조공공주택특별법 시행령 제24조공공주택 업무처리지침건축법 시행령 별표1주차장법 시행령 별표1※ 적용 범위 — 본 글은 공공주택특별법에 따라 지정되는 3기 신도시(공공주택지구)를 기준으로 작성했습니다. 구 「택지개발촉진법」에 따른 2기 신도시 이전 지구는 근거 조문·기준면적이 다를 수 있으니 별도로 확인이 필요합니다.목차01개념 — 법적 정의와 일반적 정의02역사 — 어떻게 변해왔나요?03배경 — 왜 필요한가?04핵심 내용 — 무엇이 담기나요?05키포인트06유사개념 비교07한계와 최근 변화08맺음말🏠개념법적 정의와 일반적 정의쉽..